Opštine Arilje, Lučani, Požega i Kosjerić dobile su za 20 objekata izveštaje o proceni vrednosti nepokretnosti uradjene od strane licenciranog procenitelja. Izveštaji su uradjeni za 5 odabranih nepokretnosti u svakoj partnerskoj opštini i služiće opštinama za svrhe finansijskog izveštavanja.
Izveštaji o proceni vrednosti nepokretnosti uradjeni su za sledeće nepokretnosti:
RB | Opština | Nepokretnost |
1. | Arilje | Zgrada Opštinske uprave opštine Arilje |
2. | Zgrada Uslužnog centra opštine Arilje | |
3. | Zgrada bivše Direkcije za izgradnju Arilje | |
4. | Zgrada Sportske hale u Arilju | |
5. | Poslovni prostor na spratu zgrade JKP Zelen | |
6. | Lučani | Zgrada Opštinske uprave opštine Lučani |
7. | Zgrada Načelstva u Guči | |
8. | Zgrada Centra za socijalni rad Guča | |
9. | Zgrada Mesne zajednice Lučani | |
10. | Зграда Предшколске установе Наша радост Лучани | |
11. | Požega | Poslovni prostor, površine 22,10m2 u prizemlju zgrade na adresi Trg Slobode 3 |
12. | Poslovni prostor (koji trenutno koristi Galerija cvećara A) | |
13. | Poslovni prostor (koji trenutno koristi STR Rateks) | |
14. | Poslovni prostor (koji trenutno koristi Credit Agricole banka) | |
15. | Poslovni prostor kod stare autobuske stanice (koji trenutno koristi STR RAM) | |
16. | Kosjerić | Kompleks sportskorekreativnog centra Kosjerić |
17. | Poslovni prostor u tržnom centru Kosjerić (ulaz 16, stan 1) | |
18. | Zadružni dom u Kosjeriću | |
19. | Vizitorski centar – stari han | |
20. | Pomoćni objekat – štala |
Procena je izvršena troškovnom metodom tj. izvršena je procena fer vrednosti objekata od strane licenciranog procenitelja. Sledeći podaci su korišćeni za procenu: informacije iz lista nepokretnosti, raspoloziva tehnička dokumentacija, informacije i tehnički podaci prikupljeni na terenu, odgovarajuće internet stranice.
Imajuci u vidu da za iste ili slicne vrste objekata ne postoje javno dostupne cene, o kupoprodaji ovakvih nepokretnosti u periodu bliskom datumu procene, izvrsena je procena vrednosti nekretnina metodom amortizovanih troškova zamene. To podrazumeva da se prvo proceni cena kostanja izgradnje istog objekta, utvrdi ukupni korisni vek trajanja objekta, zatim se na osnovu stanja nekretnine odredi preostali korisni vek trajanja objekta, i na osnovu toga se utvrđuje procenjena vrednost nekretnine.
Izrada izveštaja o proceni vrednosti nepokretnosti jedna je od aktivnosti koje se sprovedena u okviru projekta „Upravljanje javnom svojinom – u cilju uvećanja prihoda, odgovornosti i transparentnosti javne uprave i unapređenja ekonomskih uslova i poslovnom okruženju“ koji sprovode opštine Arilje, Lučani, Požega i Kosjerić. Projekat se sprovodi u okviru Exchange 5 programa koji finansira Evropska unija iz alokacije za IPA 2014, a sprovodi Ministarstvo drzavne uprave i lokalne samouprave u saradnji sa Ministarstvom finansija – Sektorom za ugovaranje i finansiranje programa iz sredstava Evropske unije i SKGO kao implementacionim partnerom.